標題 日本買房必看!租賃法規留意「這一點」


日本的租賃法

是指關於租賃合同及其相關事項的法律框架,主要包括住宅租賃、商業租賃及其他財產租賃等方面。讓Keyvest Japan帶您了解租賃契約的眉角,幫助您更好地擬定投資策略!

 

在日本,針對不動產租賃契約普遍為「長期租約」,對房東來說雖然能享有穩定的租金收益,但因台日國情不同,日本的租賃法規相對嚴格,因此在簽約前,台灣投資者往往容易忽略「這一點」,可能導致原先的投資計劃產生變數影響利益。

依日本「借地借家法」規定,房東不能中途解約,除非能提供「正當理由」並支付適當的補償金額,此法規反映出在日本長期租賃文化下,租賃法律對承租方的保護,也是這一點與台灣有很大的不同才最容易被忽略。

Keyvest Japan丰睿日本,日本東京在地服務,給在日房東最好的建議,在出租前更加謹慎地考慮未來的房產運用計劃,這攸關到長遠規劃的實現,是否能在期望的時間內收回房產或重新出租。

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