挑選物件「黃金屋齢」獲取更高回報
投資日本房產時,地段和價格通常是大家選擇的重點,往往忽略了「物件屋齡」的重要性。根據不同預算與目的,選擇不同的屋齡都會對投資回報率產生不同的影響。讓Keyvest Japan帶您掌握每個屋齡區間的特點,協助您做出明智的投資決策!
1⃣  #屋齡10年以下:屋況新因此租金較高,且維護成本低;但相對來說房價高,買賣難度也會比較高。
2⃣  #屋齡20年以下:房子擁有一定的年數,具備較好的維修狀況,因此在長期持有物件時保值效果較佳,租金也相對穩定。
3⃣  #屋齡30年以上:屋況老舊,維修成本高、租金收益較低,且可能不符合新的抗震標準,雖然後續可藉由翻新增加物件價值,但也會帶來額外成本。
若您是剛入門的投資新手,Keyvest Japan建議選擇20年以下物件,不僅更有助於投資經濟效益的成長,在長期持有物件的情況之下也能確保物件價值的穩定,還能避免不必要的維修成本與風險,讓您的投資更加有保障。
✔Keyvest Japan,擁有豐富房產銷售經驗,為您從物件選擇開始嚴格把關,讓您放心踏出投資的第一步,輕鬆享有高質量的日本房產投資體驗。


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