享有高品質的居住生活,不可缺少安全、舒適且便利的居家設備。尤其經過疫情期間,人們待在家裡的時間變長,實用又能提升居住品質的人氣設備,逐漸成為住房選擇的重要考量。

日本許多租賃公司針對單身在外、夫妻情侶或是小家庭進行「人氣租屋設備」調查,從排行榜可見,無線網路升級、宅配BOX、可視對講機、浴室換氣乾燥機等設備的需求愈來愈高。順應這些趨勢,愈來愈多新建的高級大樓,將這些設備作為標準配備。除了帶給住戶更舒適便利的生活,也為物件本身大大加值。

Keyvest Japan精選「安全」與「舒適」兩大面向的人氣住宅設備,分享如何進一步實現理想居住生活,也提供您居住與投資的參考指標。

安全隱密性

儘管日本治安良好,安全性與隱密性仍是許多人最重視的部分。尤其對外國人、獨自居住的女性或有小孩的家庭住戶而言,有了這些強化安全與隱私的設備,能讓居住生活更加安心。
 
1. 可視對講機(モニター付きインターホン)
一般的對講機只能透過聲音對話,現在新建大樓多安裝附有螢幕的可視對講機。屋主透過螢幕視窗,能事先確認來訪者,也能拒絕不必要的推銷打擾。更進階的可視對講機還包含錄影回放功能,就算屋主不在家,也能事後調閱來訪者的紀錄。此外,還有廣角相機、防水性、遠端對應的不同機能,充分對應住戶的不同需求。
附螢幕的可視對講機更加安全
 
2. 大門自動鎖(オートロック)
大門自動鎖是近幾年人氣攀升的租屋設備之一,配備大門自動鎖的住宅社區,對安全隱私有更高一層的保障。大門自動鎖通常有兩層,一層是社區通用的自動鎖,另一層是自己的住處。住戶透過專屬的卡片、密碼或指紋開鎖後,大門會自動上鎖,斷絕無關的人士進入。現在還能進一步在手機綁定Suica與PASMO等IC卡,減低弄丟鑰匙或忘記密碼的窘境,兼顧安全性與便利性。

舒適的生活

忙碌整天回到住處,想要好好休息、泡澡放鬆?住屋處有這些設備,就能提升舒適滿足度,使居住品質更升一級。
 
1. 洗澡水加熱器(追い焚き)
泡澡是日本人的習慣,但輪流入浴的狀況下,如何享受最佳的入浴溫度、全身放鬆的療癒?只要透過洗澡水加熱器的面板設定,經過瓦斯或電力加熱,便能使浴缸內的水維持恆溫,無論何時都能享受浴缸內的熱水、調整至自己喜歡的溫度。尤其在日本有身體洗淨後才入浴泡澡的習慣,循環加熱的功能也能達到節約用水的效果,特別受到情侶、家庭族群的喜愛。
 
2. 浴室暖風乾燥機浴室換気乾燥機
浴室暖風乾燥機大多有「乾燥」、「暖房」、「涼風」、「換氣」四大功能,若擔心浴室潮濕、通風不佳,安裝浴室暖風乾燥機,便可讓浴室保持通風舒適、不用擔心發霉或積水,甚至也能烘乾晾在浴室的衣物。更吸引人的是,冬天打開暖房功能,能夠擺脫更衣或離開熱水時冷到發抖的痛苦。因提升浴室清潔與入浴品質的成效顯著,浴室暖風乾燥機在「使用過就回不去的人氣設備排行榜」榜上有名。

疫情期間的居住升級

除了關於安全與舒適的人氣設備,疫情期間人們開始更重視居家生活的完整度與便利性,包括無線網路升級、防噪音高的氣密窗、系統家具等等需求,都躋升人氣設備的排行榜前幾名。以下特別介紹在日本住宅社區人氣高漲的宅配BOX。
 
宅配BOX(宅配ボックス)
台灣的大樓管理室能代收包裹,但在日本因為顧及個人隱私,管理員一般沒有代領住戶包裹的權限。若住戶不能當面領取,宅派人員就送回包裹,進行耗時費工的「再配達」。宅配BOX是設置於大樓社區內的包裹信箱,宅配人員能將包裹至信箱後設定密碼,等收件人回家後再去領取。隨疫情期間網購的頻率增加,大家也盡量避免接觸風險,提供便利服務的宅配BOX的需求愈來愈大,有此設備的社區大樓也更愈來愈受歡迎。

通常新建、高級的住宅大樓,愈有更完整的設備服務。這些物件受到特定族群的歡迎,當然租金預算也會跟著提高。在日本尋覓租屋處時,能先評估自己的需求,找到適合的住所。相信若有這些實用的住宅設備,能更進一步實現您的理想居住生活。

撰寫:Ting

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